Nuestros Servicios

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Gerencia de Proyectos de Construcción

Planeación y control integral del proyecto a través de la programación, dirección y ejecución de las diferentes etapas de la vida del mismo.

"Planeamos y ejecutamos su proyecto de forma integral; cumpliendo con la calidad técnica requerida y las normas, trámites y responsivas que exige la industria dentro del marco de costos y tiempo planeados para asegurar la rentabilidad de su inversión"

Alcance del Servicio:

• Coordinación de diseño y equipos multidisciplinarios
• Programación y control de obra
• Gestión de contratos y subcontratos
• Control de calidad y cumplimiento normativo
• Gestión de riesgos y solución de conflictos
• Coordinación con autoridades y permisos
• Reportes ejecutivos periódicos
• Administración de cambios y órdenes de trabajo

Beneficios:

• ✓ Optimización de recursos y tiempos de ejecución
• ✓ Reducción de riesgos y contingencias
• ✓ Comunicación efectiva entre todos los involucrados
• ✓ Cumplimiento de objetivos de presupuesto y calidad

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Supervisión y Auditoría Técnica de Obras

Ofrecemos a inversionistas e instituciones públicas nuestros servicios de supervisión y auditoría técnica y financiera, evaluación del cumplimiento de la normatividad ambiental, legal y de seguridad, así como análisis de desviaciones de ruta crítica y plan de programación.

"Verificamos que el trabajo técnico sea realizado de acuerdo a lo establecido en planos y especificaciones. Evaluamos la calidad y avance financiero del proyecto en términos de la inversión realizada en terreno, obra ejecutada y pagos anticipados, actuando siempre bajo principios de honestidad, ética y profesionalismo"

Alcance del Servicio:

• Supervisión técnica en campo permanente
• Verificación de especificaciones y planos
• Control de calidad de materiales y procesos constructivos
• Auditorías técnicas y revisión de avances
• Inspección de pruebas de laboratorio
• Bitácora electrónica y documentación fotográfica
• Verificación del cumplimiento normativo
• Emisión de reportes y minutas de supervisión
• Control de no conformidades y acciones correctivas

Beneficios:

• ✓ Garantía de calidad en la construcción
• ✓ Cumplimiento de especificaciones técnicas
• ✓ Detección temprana de desviaciones
• ✓ Reducción de retrabajos y costos adicionales

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Ingeniería Financiera y Valuación Profesional

Avalúos profesionales de activos inmobiliarios, comerciales, industriales, catastrales y de maquinaria y equipo.

A través de modelos cuantitativos determinamos el valor de sus activos a partir de sus características particulares y las del mercado correspondiente. Contamos con capacidad de desarrollo de estudios de valor bajo hipótesis de mercado, estimaciones de valor por posicionamiento, verificación de garantías del inmueble/maquinaria y estudios de factibilidad.

Diseño y formulación de proyectos de inversión.

Los proyectos de inversión y estudios costo-beneficio le brindarán un panorama de rentabilidad de la inversión y la sensibilidad del proyecto a los riesgos con base en posibles escenarios económico–financieros.

"En BIDCSA contamos con personal facultado legalmente y con trayectoria de alto desempeño ético que respalda la confiabilidad de su avalúo o proyecto de inversión; nos apegamos a las normas y metodologías establecidas por las autoridades de acuerdo a la naturaleza del proyecto"

Alcance del Servicio:

• Valuaciones periódicas de avance físico-financiero
• Generación de estimaciones y números generadores
• Análisis de sobrecostos y ajustes de precio
• Conciliación de diferencias contractuales
• Estructuración financiera de proyectos
• Análisis de viabilidad y rentabilidad (TIR, VPN)
• Evaluación de escalatorias e indexación
• Soporte en finiquitos y cierre de contratos
• Due diligence técnico-financiero

Beneficios:

• ✓ Valuaciones transparentes y justificadas
• ✓ Control financiero preciso del proyecto
• ✓ Optimización del retorno de inversión
• ✓ Minimización de conflictos contractuales

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Ingeniería de Costos y Presupuestos

Elaboración de propuestas para concurso de obra pública o privada, formulación de presupuestos, análisis de precios unitarios, estimación de cobro, escalatorias y avance de la inversión.

Apego a la normativa vigente para presentación de presupuestos, estudios de precios unitarios y propuestas completas para concurso de obra, incluyendo investigación local de los insumos del proyecto y requisitos de presentación. En caso requerido, también podemos presentar el paquete de propuesta de obra; así nuestros servicios le permitirán optimizar el uso de sus recursos.

"En BIDCSA contamos el know-how necesario para la elaboración de presupuestos para sus obras, incluyendo cuantificación y análisis de precios unitarios."

"Nuestros expertos cuentan con más de 20 años de experiencia en la materia, así como con una extensa base de datos de localidades e instancias gubernamentales para ubicar en términos reales y normativos el presupuesto de la obra y/o estimaciones de cobro"

Alcance del Servicio:

• Elaboración de presupuestos base y estimaciones de costo
• Análisis de precios unitarios y rendimientos
• Cuantificación de conceptos y volúmenes de obra
• Control presupuestal y análisis de variaciones
• Proyecciones financieras y flujos de efectivo
• Optimización de costos y valor ingenieril
• Análisis de propuestas y licitaciones
• Estudios de factibilidad económica

Beneficios:

• ✓ Presupuestos precisos y confiables
• ✓ Control efectivo del gasto de inversión
• ✓ Identificación de oportunidades de ahorro
• ✓ Toma de decisiones informada basada en datos